Eladó családi ház Várpalota, 73 500 000 Ft, 204 négyzetméter

ELADÓ CSALÁDI HÁZ VÁRPALOTA-INOTA VÁROSRÉSZÉN, 2 LAKÓ INGATLANNAL, KÜLÖN ÓRÁKKAL!! FIGYELEM! - Az ingatlan egyik része jelenleg ÉPÍTÉS ALATT ÁLL, de rendelkezik HIVATALOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! - Az ingatlan másik része jelenleg LAKOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT lakrész, KÜLÖN BEJÁRATTAL! - Az ingatlanokat így külön hasznosítani is lehet!!! ALAPADATOK: - Az ingatlan Várpalota belterületének egyik nyugodt, csendes utcájában található. - Építési éve: 2005 - Szerkezete: Tégla - Hasznos alapterülete összesen (2 ingatlan, 2 szinten): 213 m2 - Szobák száma: kisház: 2 egész; nagyház: 2 egész + 3 fél - A telek mérete: 2.900 m2 - Parkolni a ház előtt, az udvaron vagy SAJÁT, RIASZTÓVAL FELSZERELT GARÁZSBAN van lehetőség! - A garázs tetején kialakításra került egy FEDETT NAGY TERASZ! MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - A fűtést és a meleg vizet mind két lakrészben (a kisházban vadonatúj) CIRKÓ-GÁZKAZÁN biztosítja, illetve a kis házban beszerelésre került 2 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA! - A nyílászárók mindenhol MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK - A tetőformája KOMBINÁLT, fedése CSERÉP (Bramac) - A födém szerkezete VASBETON A nagyházban az aljzat szigetelés és a padlófűtés kiállás MEGTÖRTÉNT! Ezek a következő ütemben zajlottak: 1. Ütem: a szerelőbetonra került egy vízzáró szigetelés 2. Ütem: 10 cm szigetelés 3. Ütem: tükör fólia 4. Ütem: 14 körös padlófűtés kiépítése elosztókkal készre szerelve 5. Ütem: komplett, víz- szennyvíz , WC, bidé tusoló , mosógép cseppvíz , kazán kiépítese + felső szint víz, szennyvíz, fűtés előkészítése 6. Ütem: kialakításra került az alsó szinten, a kis- szoba, fürdőszoba, gépészeti helység falazata VIA blokkal, hálózva, vakolva 7. Ütem: alsó szint körbe diletációs szalagozva és estrich betonozva simítva SZOLGÁLTATÓK: - Hírközlés: Invitel, Vodafone - Gáz: E-ON (MVM) - Villamos energia: E-ON - Víz és szennyvíz: DRV REZSIKÖLTSÉGEK (2 felnőtt és 2 gyerek): - Áram: 15.000 Ft.-/hó (átalány) - Gáz: 8.000 Ft.-/hó (átalány) - Víz: 6.000 Ft.-/hó (átalány) HELYISÉGLISTA: - Belmagasság: 2,6 méter NAGY HÁZ: Földszint: - Szélfogó: 3,3 m2 - Nappali: 28,2 m2 - Konyha: 13 m2 - Kamra: 3 m2 - Étkező: 12,8 m2 - Közlekedő: 4,8 m2 - Szoba: 11,5 m2 - Fürdőszoba: 6,6 m2 - WC: 2,1 m2 - Szoba: 15,8 m2 Tetőtér: - Galériás közlekedő: 12,6 m2 - Szoba: 12,9 m2 - Szoba: 11,8 m2 - Fürdőszoba: 3,7 m2 - WC: 1,2 m2 - Szoba: 11,8 m2 - Galéria: 6,3 m2 - Terasz: 35 m2 --------------------------------------- Hasznos alapterület: 161 m2 (101 m2 + 60 m2) KIS HÁZ: - Előszoba/Konyha/Kamra: 17 m2 - Szoba: 11,5 m2 - Fürdő/WC: 5,8 m2 - Szoba: 18 m2 --------------------------------------- Hasznos alapterület: 52 m2 ÖSSZ HASZNOS ALAPTERÜLET: 213 m2 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan