Eladó családi ház Szentendre, 295 000 000 Ft, 284 négyzetméter

ELADÓ 2021-BEN ÉPÜLT MODERN CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE VARÁZSLATOS, CSENDES RÉSZÉN, A BÜKKÖS PATAK PARTON! FIGYELEM! A tetőtér beépítése 10 ÉVIG ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkezik, mellyel plusz 140 m2 HASZNOS alapterületet kaphatunk, így a ház akár két különálló lakásként is kialakítható! Az ingatlanhoz 2 BEÁLLÁSOS SAJÁT GARÁZS és 2 KÜLSŐ SAJÁT BEÁLLÓ tartozik! ALAPADATOK: - Az ingatlan csendes, nyugodt, MAGÁN ÚTON megközelíthető lakórészen található, önálló helyrajzi számmal rendelkezik! - TEHERMENTES, 1/1 tulajdonban áll - Szerkezete: Tégla - Nettó alapterület: 144 m2 (a tetőtér beépítésével 284 m2 HASZNOS alapterületet kapunk) - A telek mérete: 790 m2 - A terasz mérete: 74 m2 - Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: nappali, konyha, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, gardrób, előszoba, dupla garázs, tároló és egy hatalmas 74 m2-es terasz! - A fűtést és a meleg vizet Mitsubishi HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS biztosítja (padlófűtés, mennyezeti hűtés) A telek az Lke-08 jelű építési övezetbe tartozik, oldalhatáronálló beépítéssel. A környék csendes, családi házas övezet. Az épületet az előírások szerinti építési helyen belül, oldalhatáronálló beépítési módnak megfelelően helyezték el. Az új épület, a telek arányainak megfelelően került felépítésre. A megrendelői igény egy földszint és beépített tetőteres kialakítású ház tervezése volt. A ház külső megjelenését tekintve az egyszerűség, a letisztultság volt a cél. Az épület mellett balra a terasz található. Bővebb műszaki leírást kérésre biztosítok. Az ingatlan kivitelezése a legjobb minőségű anyagokból valósult meg! - A szobák melegburkolata exclusive, RED DOT DÍJAS linóleummal lettek burkolva, - GROHE elektromos csaptelepek és wc-k kerültek beszerelésre, - A tetőre TRIFA bádoglemez került felhelyezésre, - A nyílászárók JANKÓ lakkozott fából készültek, programozható és okosítható redőnnyel, szúnyoghálóva! EXTRÁK: - 2 beállásos garázs + 2 külső beálló - Elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer - A kert rendezett, ahova AUTOMATIKUS, TÁVVEZÉRELT ÖNTÖZŐ RENDSZER került kiépítésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén! AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés - Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk! 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!