Eladó telek/földterület Balatonfűzfő, 49 900 000 Ft, 2 100 Négyzetméter

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK BALATONFŰZFŐ CSENDES RÉSZÉN, BALATONI RÉSZPANORÁMÁVAL! FIGYELEM! - A telek előtt MINDEN KÖZMŰ MEGTALÁLHATÓ! - A telek sík, rendezett, karbantartott! - Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk! A TELEK: Mérete: 2.100 m2 Övezeti besorolása: LKe-3 Beépítés módja: (Sz), mint Szabadonálló Legnagyobb beépítettsége: 20% Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 5,5 m Kialakítható legkisebb telekterület: 1.500 m2 Kertvárosias lakóövezet (Lke) Az Lke lakóövezet területére vonatkozó előírások: 18. § (1) A kertvárosias lakóterület laza beépítésű, összefüggő, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 ill. 7,5 m-es épületmagasságot meg nem haladó elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál. (2) A Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezhető főépület a következő rendeltetéseket tartalmazhatja: a) lakó, b) a helyi lakosság ellátását szolgaló, a lakóterületi követelmenyeknek megfelelő kereskedelmi, szolgaltató, c) hitéleti, nevelési, oktatasi, egészségügyi, szocialis, d) kulturális, e) szállás jellegű, f) sport. (3) Kertvárosias lakóterület építési övezeteiben melléképületként: a) gépjárműtároló, b) az épület(ek) rendeltetésszerű használatához szükséges egyéb tároló, c) műhely, d) nyárikonyha, mosókonyha, műterem, e) kerti növényház (üvegház), legfeljebb 30 m2 alapterülettel, f) állattartó építmény, épület helyezhető el, továbbá fóliasátor létesíthető. (4) A kertvárosias lakóterület építési övezeteinek paramétereit az 1. melléklet 2. táblázata tartalmazza. (5) Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik (6) A (3) a-d) pontok szerinti rendeltetések a főépületben is elhelyezhetők a (2) bekezdés a-f) pontja szerinti rendeltetések mellett. (7) Kertvárosias lakóterületen az állattartó építmények összes alapterülete nem lehet több 12 m2-nél. (8) A telek közterületi határvonalától 15 m mélységű területrészén állattartó épület, építmény, állatkifutó, trágyatároló és egyéb - az állattartással összefüggő építmény nem létesítheő. (9) Új fő rendeltetésű épület elhelyezése esetén gépkocsitároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. ahhoz telepítve alakítható ki, támfalgarázs kivételével. (10) Kertvárosias lakóterületen a melléképítmények közül kizárólag: a) közmű-becsatlakozási műtárgy, b) hulladéktartály-tároló, c) épülettől különálló -épitménynek minősülő kirakatszekrény, d) kerti építmény, e) ól, állatkifutó, f) olyan antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, melynek legmagasabb pontja nem haladja meg a 6,0 m-t. g) komposztáló h) capadékvíz gyűjtő ciszterna i) zöldségverem helyezhetó el. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan