Eladó üdülő/nyaraló Balatonudvari, 94 900 000 Ft, 90 négyzetméter

ELADÓ NYARALÓ BALATONUDVARIN, A BALATONTÓL CSUPÁN 100 MÉTERRE! FIGYELEM! - A telekről könnyedén rálátunk a Balatonra, a felső terasz viszont ÖRÖK PANORÁMÁVAL rendelkezik! - A terasz beépítése, a külső szigetelés, a teljes tető új állapota és ezek korszerűsítése 2019-ben történt. - A telken 2 lakóépület található, melyek jelenleg közös tulajdonban vannak. A hivatalos használati megosztás jelenleg folyamatban van! - Az ingatlan TEHERMENETES - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk ALAPADATOK: - Építési év: 1979 - Szerkezete: Tégla - TELJES KÖZMŰVEL ellátott - Az épület 2 szintes, megemelt lábazattal - Lakótér hasznos alapterülete: 90 m2 - Pinceszint hasznos alapterülete: ∼30 m2 - Terasz mérete: ∼30 m2 - Telek mérete: 444 m2 MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - FŰTÉS: jelenleg nincs kialakítva, de több lehetőség is adott! A gázcsonk a telken belül található, továbbá lehetőség van kialakítani vegyestüzelésű kazánt vagy megújuló energiát (hőszivattyú). - A külső nyílászárók ÚJ MŰANYAG nyílászárók, a belső nyílászárók eredeti állapotban vannak. - A tető nehéz szerkezetű, héjazata Terrán cserép, ÁLLAPOTA ÚJ. - A víz- és villanyvezeték-hálózat eredeti állapotban vannak, korszerűsítést igényelnek. - Az ingatlan bővítésre került az eredeti terasz beépítésével. A beépített falazat könnyűszerkezetű, külső szigetelése 10 cm. - Az ingatlan eredeti dryvit rendszere: lábazat xps rendszerrel 10 cm, OSB felület EPS rendszer 10 cm! - Műszaki és esztétikai állapota alapján a teljes ingatlan a felújítás alatt álló / jó kategóriába esik. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése - Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Ingatlan felújítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan