Eladó családi ház Eplény, 99 900 000 Ft, 163 négyzetméter

EPLÉNY KÖZPONTJÁBAN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KÉT KÜLÖN LAKRÉSSZEL ÉS EGY KÜLÖNÁLLÓ APARTMANNAL, NAGY, MEGOSZTHATÓ TELEKKEL. Eplény szívében, a sípálya közelében, a főútról könnyen megközelíthető, mégis csendes, BAKONYI PANORÁMÁS környezetben eladó egy felújított, földszintes, többgenerációs családi ház. Az ingatlant korábban turisztikai célra hasznosították, jelenleg nem üzemel, kiváló állapotú. A 2.388 m²-es, jól szeparált telken gondozott kert, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK (2 db szilvafa, 2 db diófa, 2 db meggyfa, 1 db őszibarackfa), valamint GESZTENYEFÁK (25 db oltott) találhatók kiépített csepegtető rendszerrel, a telek végében pedig egy patak húzódik. A telek megosztható, külön bejárat kialakításával a későbbiekben akár önálló építési telekként is hasznosítható. ELRENDEZÉS: 1.LAKRÉSZ (kb. 69 m²): előtér, konyha, tágas étkező, 2 szoba, fürdőszoba 2.LAKRÉSZ (kb. 72 m²): nappali, szoba, fürdőszoba, konyhafülke KÜLÖNÁLLÓ APARTMAN (kb. 22 m²): előtér, főzőfülke, szoba, fürdőszoba – az apartman alatt száraz pince található (kb. 10 m²) A kertben fedett kiülő, padok és bográcsozási lehetőség is kialakításra került. FONTOS ELŐNY: A telek MEGOSZTHATÓ, külön bejárattal (nem nyeles telek), így akár későbbi értékesítésre vagy további fejlesztésre is alkalmas. MŰSZAKI ADATOK: Építés éve: kb. 1970 Telek: 2.388 m² Hasznos alapterület: kb. 160 m² Falazat: tégla Tető: zsindely Fűtés: cserépkályha + gáz-cirkó Szigetelés: 5 cm vakolat + 10 cm dryvit, födémszigetelés 30 cm Nyílászárók: hőszigetelt fa és műanyag, 2 rétegű üvegezéssel Riasztóval ellátva FELÚJÍTÁSOK: 2006: teljes körű felújítás (víz, villany, szennyvíz, fűtés – a falak maradtak) 2011: kb. 80 m²-es bővítés 2022-ben megtörtént a fürdőszobák és szobák teljes felújítása A telken belül és a ház előtt is térkövezett parkolási lehetőség biztosított. A TELJES BÚTORZAT A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI Érdemes megnézni személyesen is, mert ritkán találni hasonló adottságú ingatlant a környéken. Az ingatlan többféleképpen használható: alkalmas nagycsaládos otthonnak, több generáció együttélésére, vagy akár kiadásra is. További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

 Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

 TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
 - Megbízható ügyvédi háttér 
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés 
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás 
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése 
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
 - Közművek és szolgáltatók átírása
 - Birtokbaadás lebonyolítása
 - Kert- és tereprendezés 
- Ingatlan takarítás 
- Ingatlan felújítás 
- Költöztetés

 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! 

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan