Leírás
EPLÉNY KÖZPONTJÁBAN ELADÓ EGY FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ KÉT KÜLÖN LAKRÉSSZEL ÉS EGY KÜLÖNÁLLÓ APARTMANNAL, NAGY, MEGOSZTHATÓ TELEKKEL.
Eplény szívében, a sípálya közelében, a főútról könnyen megközelíthető, mégis csendes, BAKONYI PANORÁMÁS környezetben eladó egy felújított, földszintes, többgenerációs családi ház.
Az ingatlant korábban turisztikai célra hasznosították, jelenleg nem üzemel, kiváló állapotú.
A 2.388 m²-es, jól szeparált telken gondozott kert, TERMŐ GYÜMÖLCSFÁK (2 db szilvafa, 2 db diófa, 2 db meggyfa, 1 db őszibarackfa), valamint GESZTENYEFÁK (25 db oltott) találhatók kiépített csepegtető rendszerrel, a telek végében pedig egy patak húzódik.
A telek megosztható, külön bejárat kialakításával a későbbiekben akár önálló építési telekként is hasznosítható.
ELRENDEZÉS:
1.LAKRÉSZ (kb. 69 m²): előtér, konyha, tágas étkező, 2 szoba, fürdőszoba
2.LAKRÉSZ (kb. 72 m²): nappali, szoba, fürdőszoba, konyhafülke
KÜLÖNÁLLÓ APARTMAN (kb. 22 m²): előtér, főzőfülke, szoba, fürdőszoba
– az apartman alatt száraz pince található (kb. 10 m²)
A kertben fedett kiülő, padok és bográcsozási lehetőség is kialakításra került.
FONTOS ELŐNY:
A telek MEGOSZTHATÓ, külön bejárattal (nem nyeles telek), így akár későbbi értékesítésre vagy további fejlesztésre is alkalmas.
MŰSZAKI ADATOK:
Építés éve: kb. 1970
Telek: 2.388 m²
Hasznos alapterület: kb. 160 m²
Falazat: tégla
Tető: zsindely
Fűtés: cserépkályha + gáz-cirkó
Szigetelés: 5 cm vakolat + 10 cm dryvit, födémszigetelés 30 cm
Nyílászárók: hőszigetelt fa és műanyag, 2 rétegű üvegezéssel
Riasztóval ellátva
FELÚJÍTÁSOK:
2006: teljes körű felújítás (víz, villany, szennyvíz, fűtés – a falak maradtak)
2011: kb. 80 m²-es bővítés
2022-ben megtörtént a fürdőszobák és szobák teljes felújítása
A telken belül és a ház előtt is térkövezett parkolási lehetőség biztosított.
A TELJES BÚTORZAT A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI
Érdemes megnézni személyesen is, mert ritkán találni hasonló adottságú ingatlant a környéken.
Az ingatlan többféleképpen használható: alkalmas nagycsaládos otthonnak, több generáció együttélésére, vagy akár kiadásra is.
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Családi ház részletei
| Ár: | 99 900 000 Ft |
| Méret: | 163 négyzetméter |
| Azonosító: | 11612191 |
| Irodai azonosító: | 340374 |
| Telek: | 2388 négyzetméter |
| Ingatlan állapota: | Jó |
| Jelleg: | családi ház |
| Építőanyag: | Tégla |
| Fűtés jellege: | Cirkó |
| Fűtés módja: | Gáz |
| Komfort fokozat: | Összkomfort |
| Egész szobák: | 6 |
Egyéb jellemzők
- Terasz